1998〜2008年築, 専有面積15.57㎡〜35.57㎡の平均販売価格
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エイペックス梅田東II
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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8階 / 25.57㎡の場合
相場
1,899万円
74.3万円/㎡
1,287
1,695
2,103
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,103万円
66.3万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月10日
エイペックス梅田東II
1,600万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 25.57㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,600万円 | 62.6万円 | 8階 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/07/24 | 1,500万円 | 58.7万円 | 8階 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 71.5万円 | 13階 | 31.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/19 | 2,380万円 | 74.6万円 | 13階 | 31.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 1,650万円 | 66.9万円 | 4階 | 24.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/08 | 1,500万円 | 58.7万円 | 3階 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,600万円 | 56.3万円 | 3階 | 28.41㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.41㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 66.2万円 | 2階 | 28.41㎡ | 1K | - |
| 2023/12/25 | 1,480万円 | 60.4万円 | 11階 | 24.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/27 | 1,590万円 | 64.4万円 | 4階 | 24.68㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 62.9万円 | 11階 | 34.95㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 64.4万円 | 15階 | 24.68㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/08 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅6分 | 1,630万円 | 63.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/08 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,380万円 | 67.7万円 | 20.39㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,280万円 | 63.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,980万円 | 77.9万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/28 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,850万円 | 63.8万円 | 28.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,610万円 | 71.7万円 | 22.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,190万円 | 73.0万円 | 30㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/01 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,550万円 | 67.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,440万円 | 62.4万円 | 23.06㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 13階建 | - | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,350万円 | 66.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/11 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 2,160万円 | 69.4万円 | 31.12㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/25 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
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